Imovel em excelente estado de conservaçao, com uma area de 1.500m2.

Pe direito de 4m, podendo aumentar para 7 m com a retirada do teto em forro.

Com entrada independente, o espaço conta com 2 portas blindadas, logo na entrada,

diversas salas para escritorios, deposito e lavanderia, etc.

Um salao de 200m2 e outro salao de vao livre de 600m2, podendo ser utilizado como galpao, area para maquinas, micro e pequnas industrias.

Posui 7 banheiros, totalmente equipados e reformados em porcelanato e granito.

Caixa dagua com capacidade para 7mil litros.

Acesso para instalaçao de ar condicionado.

Iluminaçao pronta em todos os ambientes, sistema completo de incendio.

Entrada privativa para caminhao e 6 vagas externas para carros.

Fica a 400m do metro Conceiçao, prox da Av dos Bandeirantes, Av jabaquara, Rodoviaria e Rodovia dos Imigrantes.

O bairro e de livre acesso para circulaçao de caminhoes.